El emprendimiento Alberdi Chubut quedó oficialmente inaugurado tras completarse su ejecución en nueve meses. Autoridades provinciales confirmaron que avanzan las gestiones administrativas con el municipio para iniciar nuevas obras en Cuadro Benegas y Real del Padre.
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) concretó la entrega de 10 unidades habitacionales pertenecientes al barrio Alberdi Chubut, en el departamento de San Rafael. Las viviendas, correspondientes a la Línea 1 del programa Mendoza Construye, requirieron una inversión aproximada de 80 millones de pesos por unidad —lo que representa un desembolso global estimado en 800 millones de pesos— y fueron concluidas en un plazo de nueve meses, dos antes de lo estipulado originalmente.
El director del IPV para la Zona Sur y el Valle de Uco, Jorge Pérez, destacó la finalización anticipada de la obra y detalló el estado de los proyectos habitacionales previstos para los distritos de Cuadro Benegas y Real del Padre. Según explicó el funcionario, las empresas contratistas ya superaron los análisis técnicos y administrativos correspondientes, por lo que el inicio de las obras depende de que las entidades intermedias efectúen la donación de los terrenos al organismo provincial.
"Las obras tienen que ser adjudicadas, las empresas ya están analizadas y cumplieron el proceso administrativo. Lo que tenemos ahora es un trabajo con el municipio de San Rafael donde las entidades intermedias tienen que hacer la donación correspondiente al IPV para darle continuidad", precisó Jorge Pérez. El titular regional añadió que para el esquema financiero del año 2026 la comuna priorizó estos dos barrios de 10 viviendas cada uno, mientras que la planificación para 2027 contempla un nuevo listado de emprendimientos sujeto a evaluación legal y presupuestaria.
Características técnicas y sistema de recupero
Por su parte, el coordinador de la Zona Sur del Instituto Provincial de la Vivienda, Fabricio Marocolo, detalló las especificaciones constructivas y las condiciones financieras asignadas a los adjudicatarios del barrio Alberdi Chubut.
Las unidades poseen una superficie cubierta de aproximadamente 62 metros cuadrados sobre parcelas independientes de entre 200 y 210 metros cuadrados. La tipología responde a la construcción tradicional no apareada, equipada con dos dormitorios, cocina-comedor, baño integrado, cubierta de chapa, cielorraso y conexión a la totalidad de los servicios públicos básicos.
En cuanto al esquema de pago, Fabricio Marocolo indicó que se aplica el sistema de recupero vigente desde 2015, el cual calcula el valor de las cuotas en función de los ingresos comprobables del grupo familiar:"Lo principal es hablar de un 20% del ingreso, por eso es que no podemos expresar una cuota fija porque es distinta lógicamente el ingreso de cada uno de los beneficiarios, recordando siempre que cuando uno toma el cupo de discapacidad, el porcentaje del sueldo que se toma de los haberes ronda el 10 o 15%", detalló el coordinador de la Zona Sur del Instituto Provincial de la Vivienda.
El plan de financiamiento estándar contempla un plazo de hasta 360 cuotas mensuales (30 años), con la posibilidad de reducir el período de cancelación en los casos donde los adjudicatarios registren ingresos superiores al promedio.
